Όλοι οι Δικηγόροι του κόσμου! Νομικό καφέ με τους δικηγόρους σε απευθείας σύνδεση.


Το δίκαιο της γης


Το δίκαιο της γης είναι η μορφή του νόμου που ασχολείται με τα δικαιώματα χρήσης, αλλοτριώνει, ή να αποκλείσει άλλους από τη γηΣε πολλές δικαιοδοσίες, τα είδη περιουσίας που αναφέρονται ως ακίνητα ή ακίνητα, όπως διακρίνεται από την προσωπική ιδιοκτησία.

Χρήση γης συμφωνίες, συμπεριλαμβανομένης της μίσθωσης, είναι μια σημαντική διασταύρωση της ιδιοκτησίας και του δικαίου των συμβάσεων.

Επιβάρυνση επί της γης δικαιώματα, όπως δουλείες, μπορεί να αποτελέσει τη γη δικαιώματα του άλλου. Μεταλλικό δικαιώματα και δικαιώματα νερού είναι στενά συνδεδεμένη, και συχνά αλληλένδετες έννοιες.

Τα δικαιώματα γης είναι μια βασική μορφή του νόμου, ώστε να αναπτύσσουν ακόμη και όταν δεν υπάρχει κράτος να τους επιβάλλουν για παράδειγμα, ο ισχυρισμός κλαμπ της Αμερικανικής Δύσης ήταν όργανα που προέκυψε οργανικά να επιβάλει το σύστημα των κανόνων αναλογούντων σε μεταλλεία.

Με την κατάληψη, την κατοχή της γης, χωρίς ιδιοκτησία, είναι μια παγκοσμίως πανταχού παρούσα φαινόμενο. Κυριαρχία, στο κοινό δίκαιο δικαιοδοσίες, είναι συχνά αναφέρεται ως το απόλυτο τίτλο, ριζική τίτλο, ή τίτλο. Σχεδόν όλες αυτές οι χώρες έχουν ένα σύστημα της γης εγγραφή, να καταγράψει απλή χρέωση συμφέροντα, και την διαδικασία διεκδίκησης για την επίλυση των διαφορών. Αυτόχθονες της γης δικαιώματα που αναγνωρίζονται από το διεθνές δίκαιο, καθώς και των εθνικών νομικών συστημάτων του και του χώρες. Στο κοινό δίκαιο, δικαιοδοσίας, τα δικαιώματα ιδιοκτησίας γης των ιθαγενών λαών αναφέρονται ως αβορίγινες τίτλο. Τα δικαιώματα γης, ανατρέξτε στο αναφαίρετο ικανότητα των ατόμων να ελεύθερα να προμηθεύονται, να χρησιμοποιούν και να διαθέτουν τη γη, κατά την κρίση τους, εφόσον οι δραστηριότητές τους στη γη, δεν εμποδίζει άλλων ατομικών δικαιωμάτων. Αυτό δεν πρέπει να συγχέεται με την πρόσβαση στη γη, το οποίο επιτρέπει στα άτομα τη χρήση της γης σε μια οικονομική έννοια (δηλ. την καλλιέργεια) Αντ αυτού, τα δικαιώματα γης διεύθυνση με την ιδιοκτησία της γης, το οποίο παρέχει ασφάλεια και αυξάνει τις ανθρώπινες ικανότητες.

Όταν ένα άτομο έχει μόνο πρόσβαση στη γη, βρίσκονται σε συνεχή απειλή της απέλασης, ανάλογα με τις επιλογές του ιδιοκτήτη της γης, η οποία περιορίζει χρηματοπιστωτικής σταθερότητας.

Γη δικαιώματα αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της Γης Νόμους, όπως είναι κοινωνικά επιβολή ομάδες των δικαιωμάτων των ατόμων να κατέχουν γη σε συμφωνία με τη γη τους νόμους του έθνους. Το Δίκαιο της γης αντιμετωπίζει τις νόμιμες εντολές που καθορίζονται από μια χώρα σε σχέση με την ιδιοκτησία της γης, ενώ η γη δικαιωμάτων ανατρέξτε στην κοινωνική αποδοχή της ιδιοκτησίας της γης. παίρνει τη θέση ότι, αν και ο νόμος μπορεί να είναι συνήγορος για την ίση πρόσβαση στη γη, γη δικαιωμάτων σε ορισμένες χώρες και πολιτισμούς, μπορεί να εμποδίσει μια ομάδα το δικαίωμα να κατέχουν γη.

Οι νόμοι είναι σημαντικό, αλλά πρέπει να υποστηρίζεται από την πολιτιστική παράδοση και την κοινωνική αποδοχή.

Ως εκ τούτου, νόμους που αφορούν την ιδιοκτησία της γης και της ιδιοκτησίας της γης μιας χώρας πρέπει να είναι σε συμφωνία. Σε παγκόσμιο επίπεδο, έχει υπάρξει μια αυξημένη εστίαση στην γη δικαιωμάτων, δεδομένου ότι είναι τόσο σχετικές με διάφορες πτυχές της ανάπτυξης. Σύμφωνα με Λυγαριά και Καλαν, την ιδιοκτησία της γης μπορεί να είναι μια κρίσιμη πηγή των κεφαλαίων, την οικονομική ασφάλεια, τροφή, νερό, στέγη και πόρους. Το Εργαλείο η οργάνωση έχει βρεθεί ότι η αγροτική είναι ένας ισχυρός προγνωστικός δείκτης της φτώχειας και της πείνας, και επηρεάζει αρνητικά την Ενδυνάμωση και την υλοποίηση των Ανθρωπίνων δικαιωμάτων. Για να το σπίτι σε αυτό το κρίσιμο πρόβλημα της ανεπάρκειας των δικαιωμάτων γης, Οι αναπτυξιακοί στόχοι της Χιλιετίας προσπαθεί να βελτιώσει τις ζωές των εκατομμυρίων κατοίκων παραγκουπόλεων. Αυτό περιλαμβάνει την αύξηση της ιδιοκτησίας της γης για τους φτωχούς ανθρώπους, η οποία θα οδηγήσει τελικά σε μια υψηλότερη ποιότητα ζωής. Αν και το οικόπεδο δικαιώματα είναι θεμελιώδη για την επίτευξη υψηλότερων προτύπων διαβίωσης, ορισμένες ομάδες ατόμων με συνέπεια να μείνει έξω από την ιδιοκτησία της γης διατάξεις.

Ο νόμος μπορεί να παρέχει πρόσβαση στη γη, ωστόσο, πολιτιστικά εμπόδια και παγίδες φτώχειας όριο μειονοτικές ομάδες τη δυνατότητα να κάνουν δική τους τη γη.

Προκειμένου να επιτευχθεί η ισότητα, οι ομάδες αυτές πρέπει να αποκτήσει επαρκή δικαιώματα σε γη που είναι κοινωνικά και νομικά αναγνωρισμένη. Αρκετοί μελετητές υποστηρίζουν ότι οι γυναίκες είναι η έλλειψη επαρκών δικαιωμάτων γης επηρεάζει αρνητικά την άμεση οικογένειες και την ευρύτερη κοινότητα, όπως λοιπόν. Με την ιδιοκτησία της γης, οι γυναίκες μπορούν να αναπτύξουν ένα εισόδημα και να κατανέμει το εισόδημα αυτό πιο δίκαια εντός του νοικοκυριού. Ο τιμ ισχυρίζεται ότι παρέχει επαρκή δικαιώματα σε γη για τις γυναίκες είναι ευεργετική, επειδή, τη στιγμή που οι γυναίκες μπορούν να ασκήσουν αυτά τα δικαιώματα, τα ακόλουθα θα πρέπει να προωθηθούν: Σε πολλά μέρη του κόσμου, οι γυναίκες έχουν πρόσβαση στη γη για να καλλιεργούν και να καλλιεργούν τη γη υπάρχουν, ωστόσο, τις παραδόσεις και τα πολιτιστικά πρότυπα που εμποδίζουν τις γυναίκες από το να κληρονομήσουν ή την αγορά γης. Αυτό βάζει τις γυναίκες σε μια θέση εξάρτησης από τους συζύγους, αδέλφια, ή πατέρες για την επιβίωσή τους και καταφύγιο. Θα πρέπει να υπάρχει μια ασθένεια, η ενδοοικογενειακή βία, ή θάνατος στην οικογένεια, οι γυναίκες θα μείνει ακτήμονες και σε θέση ούτε να καλλιεργούν για τα τρόφιμα ή την ενοικίαση γης για το κέρδος. Η ιδιοκτησία γης για τις γυναίκες είναι ένα κρίσιμο μορφή της ασφάλειας και το εισόδημα, αυξάνοντας την Ενδυνάμωση και τη μείωση της Φτώχειας. κάνει το σημαντικό σημείο είναι ότι αν και οι γυναίκες στην Ινδία έχουν το νομικό δικαίωμα να κατέχουν γη, πολύ λίγα πραγματικά να κάνουμε ως αποτέλεσμα της πατριαρχικής πρακτικές που κυριαρχούν στο έθνος. Μέχρι πρόσφατα, οι ινδές έχουν μείνει έξω από τους νόμους σχετικά με τη διανομή δημόσιας γης και αναγκάστηκε να επικαλεστεί την μικρή δυνατότητα απόκτησης ιδιωτικής γης από τις οικογένειές τους. Το κληρονομικό δίκαιο που απευθύνονται προς τους άνδρες είναι ένα από τα βασικά ζητήματα πίσω από την ανισότητα στη γη δικαιωμάτων. Σύμφωνα με την Βινα, την ιδιοκτησία της γης καθορίζει την κοινωνική θέση και πολιτική δύναμη στην οικογένεια και στο χωριό, που διαμορφώνει σχέσεις και δημιουργώντας τη δυναμική της οικογένειας. Ως εκ τούτου, η κληρονομιά της γης βάζει αυτόματα άνδρες από τις γυναίκες, τόσο στην οικογένεια, όσο και στην κοινότητα. Χωρίς πολιτική επιρροή στο χωριό, και με την περιορισμένη διαπραγματευτική δυνάμεις μέσα στην οικογένεια, οι γυναίκες στερούνται την φωνή για να υποστηρίξει τα δικά τους δικαιώματα. Ένα άλλο θέμα με τα δικαιώματα γης στην Ινδία είναι ότι αφήνουν τις γυναίκες εντελώς εξαρτάται από τη ζωή τους συζύγους τους. Μια μελέτη από Βινα διαπίστωσε ότι στη Δυτική Βεγγάλη, εύπορες οικογένειες σειρά άποροι όταν το αρσενικό κεφάλι του νοικοκυριού πεθαίνει, όπως και οι γυναίκες δεν μπορούν να πάρουν πάνω από τη γη. Επίσης, λόγω πολιτιστική παράδοση, η υψηλότερη είναι η θέση της γυναίκας, τόσο λιγότερο πιθανό είναι να έχουν οποιαδήποτε αναπτύξει δεξιότητες που θα είναι χρήσιμες για την εύρεση εργασίας.

Οι γυναίκες αυτές αναγκάζονται να επαιτούν για τα τρόφιμα και καταφύγιο όταν τους συζύγους τους να πεθαίνουν επειδή δεν τους επιτρέπεται να αποκτήσουν εργασιακή εμπειρία.

Βινα υποστηρίζει ότι η ιδιοκτησία γης μειώνει σημαντικά την πιθανότητα της ενδοοικογενειακής βίας κατά των Ινδικών γυναικών.

Η ιδιοκτησία ακινήτου εξυψώνει τις γυναίκες σε μια ανώτερη κατάσταση μέσα στην οικογένεια, επιτρέποντας περισσότερο την ισότητα και την διαπραγματευτική δύναμη. Επιπλέον, η ιδιοκτησία ακινήτου χωριστά από τους συζύγους τους να δώσει στις γυναίκες την ευκαιρία να ξεφύγουν από την καταχρηστική σχέσεις. το συμπέρασμα ότι η προοπτική της ένα ασφαλές καταφύγιο έξω από την κύρια οικιακών μειώνει τη μακροζωία της ενδοοικογενειακής βίας. Τα δικαιώματα γης είναι κρίσιμη για τις γυναίκες στην Ινδία, λόγω του σε μεγάλο βαθμό πατριαρχική κοινωνία στην οποία ζουν. Πολιτισμικές προοπτικές, που παίζουν βασικό ρόλο στην αποδοχή της ισότητας εντός της ιδιοκτησίας γης. Οι γυναίκες κατέχουν γη τελικά οφέλη για την οικογένεια και την κοινωνία ως σύνολο Η πιο πρόσφατη εκ των προτέρων για την ισότητα στην γη δικαιωμάτων στην Ινδία ήταν η Ινδουιστική Διαδοχής Νόμος του. Η πράξη αυτή με σκοπό να αφαιρέσει τις διακρίσεις λόγω φύλου, η οποία ήταν παρούσα στην Ινδουιστική Διαδοχή Πράξη. Στη νέα τροπολογία, κόρες και γιοι έχουν ίσα δικαιώματα για να την απόκτηση γης από τους γονείς τους. Αυτή η πράξη ήταν τόσο νομικά και κοινωνικά σημαντική κίνηση για τα δικαιώματα των γυναικών στη γη.

Δεν έκανε μόνο και μόνο για νομικά εντολή για την ισότητα στην γη διαδοχή, επίσης, να επικυρωθεί το ρόλο των γυναικών ως ίσοι στην κοινωνία.

Ουγκάντα Σύνταγμα επιβάλλει την ισότητα μεταξύ ανδρών και γυναικών, το οποίο περιλαμβάνει την απόκτηση και την ιδιοκτησία της γης. Ωστόσο, η έρευνα από τις Γυναίκες της Γης Αφρική αποκαλύπτει ότι οι γυναίκες εξακολουθούν να εξαιρούνται από την ιδιοκτησία της γης λόγω τελωνειακών και βαθιά ριζωμένες πολιτιστικές συνήθειες. Ακόμα και όταν οι γυναίκες αποθηκεύσετε μέχρι και αρκετά χρήματα για να αγοράσει γη, το η γη είναι υπέγραψαν στο όνομα του συζύγου, ενώ οι γυναίκες υπογράφουν ως μάρτυρες. Κληρονομιά πρακτικές είναι ένα συγκεκριμένο εμπόδιο, το οποίο μειώνει τη χειραφέτηση των γυναικών, καθώς και. Γη έχει περάσει από γενιά σε αρσενικό καταγωγή, που ενισχύει του αποκλεισμού των γυναικών από την ιδιοκτησία της γης. Ένα άλλο βάρος για την ισότητα, επισήμανε Γυναικών Γης Αφρική, είναι ότι οι γυναίκες δεν διαθέτουν επαρκείς γνώσεις σχετικά με τα δικαιώματά τους σύμφωνα με το δίκαιο τους γη. Αγροτικές, αναλφάβητοι οι γυναίκες δεν έχουν καν πρόσβαση στο νέο σύνταγμα, το οποίο εγγυάται τα δικαιώματα ιδιοκτησίας γης. Αν και το, το Σύνταγμα προβλέπει για την ισότητα μεταξύ ανδρών και γυναικών, εξακολουθούν να υπάρχουν κενά στη νομοθεσία, η οποία επηρεάζει τα δικαιώματα των γυναικών στη γη. Ο νόμος προστατεύει τα δικαιώματα στη γη των συζύγων στο γάμο ωστόσο, δεν ασχολείται με τις ανάγκες των χήρων ή διαζευγμένων. Κατά συνέπεια, οι γυναίκες αυτές έμειναν ακτήμονες και χωρίς την προστασία γη προσφέρει Επίσης, οι γυναίκες έχουν μια δύσκολη στιγμή, λαμβάνοντας περιπτώσεις στο δικαστήριο λόγω της διαφθοράς και ακριβά δοκιμές. Οι δοκιμές όσον αφορά τη γη τόσο καιρό να διαδικασία που πολλές γυναίκες δεν κάνουν καν προσπάθεια να ζητήσει νομική βοήθεια. Γυναίκες της Γης Αφρική παρέχει προτάσεις για να ανακουφίσει την ανισότητα στην ιδιοκτησία της γης. Τις γυναίκες της υπαίθρου μπορούν να εκπαιδευτούν σχετικά με τα δικαιώματά τους μέσα από ραδιοφωνικές καμπάνιες, την κοινότητα συζητήσεων, εκπαιδευτικών προγραμμάτων προβολής και δημόσια φόρουμ. Οι πολιτιστικές αποχρώσεις, πρέπει να αντιμετωπίζεται με πολιτικές και ηγέτες της κοινότητας μπορούν να εκπαιδευτούν για την ένταξη των μειονοτικών ομάδων. Επίσης, ο ίδιος ο νόμος μπορεί να αντιμετωπίσει τα δικαιώματα των χήρες και ζωντοχήρες, πέραν των δικαιωμάτων των γυναικών.